南宁3块共约200亩土地使用权挂牌出让成交

4月29日上午，南宁市自然资源局举办了今年第22、25、27期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。结果，3块土地均顺利成交。其中龙岗五象大道路口旁的商务用地，将被用于建设包含五星级酒店的商务楼宇。

▲26号地块位置示意图。

当天截牌的3块土地中，第22、27期出让的商业用地，通过网络挂牌方式竞价。其中GC2020-026地块位于龙岗五象大道路口西南侧，面积70.34亩，起始价671万元/亩，批准用途为商务金融、旅馆和零售商业。GC2020-031地块位于民族大道开泰路口东南侧，面积7.841亩，批准用途为商业，起始价496万元/亩。

29日上午10时，南宁市国土资源网上交易系统显示，两块地均只有一名竞买人出价。广西桂民投新材料科技有限公司以起始价拿下26号地块。广西南宁晟宁资产经营投资有限公司以497万元/亩报价，成为31号地块的竞得人。

据了解，龙岗五象大道路口的26号地块上，将建设一栋名为“广西商会大厦”的商务楼，并积极引进区内外知名民营企业总部、区域总部进驻。同时，项目中还将包括一家客房数不少于400间的五星级酒店。

当天截牌的唯一一块住宅用地，是位于仙葫大道东侧的GC2020-029地块。该地块面积126.756亩，用途为纯住宅，挂牌起始价560万元/亩。地块吸引了多家知名房企报名竞买，最终经过十余轮竞价，南宁招商汇天房地产有限公司以950万元/亩胜出，折合总价约12.04亿元，楼面地价近5000元/平方米。

29号地块西侧坐拥一线江景，且附近规划有一座大桥与龙岗片区连通，景观和交通资源较好。据悉，项目容积率上限为2.86，属于中低密度住宅区。同时，沿江及近江建筑还将被限高24米、60米。因此，预计项目将以洋房加高层住宅为主。